- 書名： 一生住めるマンション
- 著者： 武内 修二
- 発行： 日本実業出版社
- 初版： 2004/11/18
- 新品： ￥ 1,365
- 中古： ￥378
- 発送： 通常24時間以内に発送
- 個人評価： 3
- 一言評価： 一マンション購入者としての経験から書かれています。
- コメント：
『スーパー建築士』と銘打ってありますが、建物に関する専門的な難しい話は出てきません。
建物についてより、むしろ、マンションを選ぶために注意するべき、周辺環境のチェックポイントについて、ページが多くさかれています。
『スーパー建築士』というより、『スーパーマンション購入者』という感じです。
なるほど、確かに、考慮すべきであるけれど、見落としがちなチェックポイントが網羅されていて、マンション選びに役に立ちます。
ただ１カ所、気になったのは、『駐車場料金収入の４分の１を修繕積立金に回していました。見かけ上、マンション購入者から徴収する修繕積立金を低く抑える工夫をしていたのです』という部分です。
駐車場代の収入は、むしろ、できるだけ多く修繕積立金に入れるべきであり、逆にこれが、管理費に組み込まれていて、マンション購入者から徴収する管理費を低く見せるようにしてあれば、問題があると言えます。
- 個人評価： 4
- 一言評価： 読んで納得
- コメント：
建築の専門的知識を持った著者が自らの体験を踏まえて書いただけに、内容に説得力がある。何となく日頃感じていたことについてもキチンとデータを提示している。住宅は高い買い物であり、良いと思う物件でも最終的に購入するには誰しも勇気がいる。これを読んでおけば一応納得して決断できるかも。